Cena działki w ROD

Witam wszystkich, chciałabym się poradzić w sprawie zakupu działki w ROD. Znalazłam ogłoszenie, działka ok 500m2, charakter rekreacyjny, trawnik, parę drzew, iglaki, murowana altanka (pokój + pomieszczenie gospodarcze i stryszek), studnia. Cena wynosi 4800. Kiedy udałam się do ROD w celu zasięgnięcia informacji, panie powiedziały mi że to cena z kosmosu i ze mają na zbyciu kilka innych w cenie od 800 do 1,5- 2 tyś. Tylko że te działki które nam pokazały wymagają ogromnego nakładu pracy, żeby doprowadzić je do jako takiego stanu, gdyż wymagają gruntownego przekopania i poprawek.

Generalnie nie zależy mi na posiadaniu grządek i upraw, chcę mieć działkę rekreacyjną, z trawnikiem oraz z placykiem zabaw dla dziecka. Ponadto do plusów muszę dodać, że działka jest 5 minut od domu.

Czy cena za ogród jest faktycznie aż tak wygórowana? Przeglądałam oferty w internecie i wiele działek ma wyższe ceny. Poza tym ilość pracy i czasu który trzeba włożyć w działkę też chyba ma znaczenie?

Jakie macie opinie i doświadczenia? Pozdrawiam!